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Catégorie : Patrimoine

Anthony Birraux 13 avril 2022 Immobilier, Patrimoine 0

Propriété enclavée: un accès piéton est-il suffisant?

Dans un arrêt du 14 janvier 2016, la Cour de cassation s’est prononcée sur une problématique d’enclave.   Une propriété est accessible par un chemin traversant la propriété voisine ainsi que par un escalier escarpé. Les voisins ferment leur accès,…

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Anthony Birraux 13 avril 2022 Famille, Fiscalité, Immobilier, Patrimoine 0

Indivision et taxe foncière

Dans un arrêt du 13 janvier 2016, la Cour de Cassation s’est prononcée sur une question relative à la charge de la taxe foncière en matière d’indivision.   Dans le cas soumis à la Cour, des époux étaient propriétaires d’une…

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Anthony Birraux 13 avril 2022 Immobilier, Patrimoine 0

Réponse ministérielle sur l’opération d’ensemble / opération d’aménagement

Dans une réponse ministérielle du 5 janvier 2016 (Rép. n°40842), le ministère apporte des précisions quant à la notion d’ « opération d’ensemble » ou « opération d’aménagement d’ensemble » utilisée dans certains PLU.   Selon le ministère, cette référence…

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Anthony Birraux 13 avril 2022 Famille, Fiscalité, Frontalier, Immobilier, International, Patrimoine 0

Cotisations sociales pour les non résidents – précisions apportées par l’administration fiscale

Par un communiqué du 5 février 2016, la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) apporte une nouvelle précision quant aux conséquences de l’affaire De Ruyter ayant donné lieu à l’arrêt de la Cour de Justice de l’Union Européenne du 25…

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Anthony Birraux 13 avril 2022 Famille, Fiscalité, Frontalier, Immobilier, International, Patrimoine 0

Second pilier et communauté réduite aux acquêts

La prévoyance professionnelle constitue le second pilier du système de prévoyance suisse. Cette notion de second pilier ne connait pas d’équivalent en droit français et les tribunaux français ont eu à plusieurs reprises à se prononcer sur la qualification du…

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Anthony Birraux 13 avril 2022 Immobilier, Patrimoine 0

Promesse de vente de terrain à bâtir et délai de rétractation

Par un arrêt du 4 février 2016, la Cour de cassation a rappelé que la promesse de vente portant sur un terrain à bâtir n’est pas soumise à la faculté de rétractation prévue par l’article L.271-1 du Code de la…

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Anthony Birraux 13 avril 2022 Droit des affaires, Famille, Fiscalité, Immobilier, International, Patrimoine 0

Rappel de la Cour de cassation : Les parts de SCI sont assimilables à des meubles selon certaines conventions fiscales

Dans un arrêt d’assemblée plénière de la Cour de cassation du 2 octobre, la Cour précise que les parts d’une SCI monégasque propriétaire de biens immobiliers en France sont assimilables à des meubles au sens de la convention fiscale.  …

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Anthony Birraux 13 avril 2022 Patrimoine 0

Les modifications du tarif des notaires

La loi Macron prévoyait une modification des tarifs des notaires. Un décret du 26 février 2016 a dévoilé les nouvelles modalités d’application du tarif des notaires. Le décret est entré en vigueur au 1er mars, mais plusieurs réserves importantes ont…

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Anthony Birraux 13 avril 2022 Famille, Fiscalité, Patrimoine 0

Assurance-vie et communauté : l’administration fiscale revient sur la réponse Bacquet

Une réponse ministérielle du 23 février 2016 a rapporté une précédente réponse ministérielle dite « Bacquet » en date du 29 juin 2010.   Selon la réponse Bacquet, la valeur de rachat d’un contrat d’assurance-vie souscrit avec des fonds communs et non…

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Anthony Birraux 13 avril 2022 Immobilier, Location, Patrimoine 0

Contrat-type en matière de location non meublée

Le décret 2015-587 du 29 mai 2015 définit le contrat-type  pour les contrats de location soumis à la loi du 6 juillet 1989. Ce décret et le contrat-type sont disponibles à l’adresse suivante: http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000030649868&categorieLien=id

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