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Impôt sur la fortune immobilière (IFI): quelques particularités

L’ancien impôt sur la fortune (ISF) a été remplacé en 2018 par l’impôt sur la fortune immobilière (IFI).

Plus qu’un simple changement de dénomination, plusieurs règles techniques sont modifiées.

Concernant l’IFI 2018, l’administration fiscale a précisé que la date de dépôt des déclarations est le 15 juin 2018. Une note d’explication concernant les déclarations sera mise en ligne le 8 juin 2018, ce qui laisse peu de temps aux contribuables pour s’organiser.

Parmi les nouveautés, on notera:

– la prise en compte du passif pour la résidence principale : il semble que seule une quote part de 70% du passif soit déductible;

– les règles spécifiques de prise en compte des prêts in fine;

– les modifications pour l’imposition des droits démembrés.

Il conviendra d’être très attentif à la note explicative devant être publiée avant de déclarer l’impôt.

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